Herr Bürgermeister Wölwer lässt die Tagesordnungspunkte 34 und 35 gemeinsam beraten.
Frau Beigeordnete Deppe erklärt, dass die positiven Stellungnahmen aus beiden Verfahren an ihrem Platz im Ratssaal zur Einsichtnahme bereitliegen.
Herr Rees nimmt anschließend das ihm vom Rat erteilte Rederecht wahr.
Frau Beigeordnete Deppe erklärt zu Protokoll, dass Herr Rees in seinem Wortbeitrag keine neuen Gesichtspunkte im Rahmen der Abwägung vorgebracht hat.
Frau Kumfert (DIE LINKE) erklärt zu Protokoll, dass DIE LINKE gegen die Bebauung an der Wuppertalstraße ist, da sie die Stellungnahme des NABU zum ökologischen und umweltpolitischen Aspekt überzeugt habe.
Nach ausführlicher Diskussion lässt Herr Bürgermeister Wölwer zunächst über die Vorlage Nr. 2014/0079 abstimmen.
Beschluss:
1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 8 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A) Äußerungen der Öffentlichkeit:
I/A1 Protokoll der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
I/A2 Plitong, Gabi
Hüscheider Str. 91
51381 Leverkusen
I/A3 Kruth, Günther
Hüscheider Str. 91
51381 Leverkusen
I/A4 Unterstenhöfer
Hüscheider Straße
51381 Leverkusen
I/A5 Stechow, Helga
Grundermühlenweg 23
51381 Leverkusen
I/A6 von Arx, Christian
Heerstraße 8
40764 Langenfeld
I/A7 Förster, Mike
Burscheider Str. 336
51381 Leverkusen
IA/8 Diederichs, Michael
Industriestr. 79
51399 Burscheid
IA/9 Thaune, Andreas
Flittarder Hauptstr. 79
51061 Köln
IA/10 Schultz, Wilfried
Engelbertstr. 7
51381 Leverkusen
IA/11 Schlösser, Dirk und Brigitte
Mühlenweg 147
51373 Leverkusen
IA/12 Schütte, I. u. S.
Burscheider Str. 323
51381 Leverkusen
IA/13 Reckzügel
Birkenweg 8
51381 Leverkusen
IA/14 Viviane, M.
Wuppertalstr. 54
51381 Leverkusen
IA/15 Atzorn, Ralf
Zum Hahnenberg 60
51519 Odenthal
IA/16 Brauer, Rolf
Wuppertalstr. 28
51381 Leverkusen
IA/17 Baumhögger, Willi u. Wieden, Klaus
Imbach 56
51381 Leverkusen
Baumhögger, Franz
Am Arenzberg 49
51381 Leverkusen
Das Projekt befürwortende Äußerungen:
IA/18 21 Schreiben mit positiver Einschätzung des Vorhabens
I/B) Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange
I/B1 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
I/B2 LVR - Amt für Bodendenkmalpflege
Endenicher Str. 133
53115 Bonn
I/B3 LVR – Amt für Denkmalpflege
Postfach 2140
50259 Pulheim
I/B4 PLEDOC
Postfach 120255
45312 Essen
I/B5 Landwirtschaftskammer NRW
Bahnhofstr. 9
51789 Lindlar
I/B6 Technische Betriebe Leverkusen
Friedrich-Ebert-Str. 17
51373 Leverkusen
I/B7 Wirtschaftsförderung Leverkusen
Dönhoffstr. 39
51373 Leverkusen
I/B8 Bez.-Reg. Düsseldorf – Kampfmittelbeseitigungsdienst
Postfach 300865
40408 Düsseldorf
I/B9 Industrie- und Handelskammer Köln
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
I/B10 Polizeipräsidium Köln
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 9 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A) Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
II/A1 422 Sammelschreiben der Bürgerinitiative “Wir für Bergisch Neukirchen”
II/A2 97 Ergänzende handschriftliche Argumente zum
Sammelschreiben A1
II/A3 Ergänzende, dem Sammelschreiben als Anlage
beigefügte Schreiben:
1. Ira Masuhr
Ewald-Röll-Str. 16
51381 Leverkusen
2. Gisela Weihert
Pastor-Scheibler-Str. 17
51381 Leverkusen
3. Gabriele Treutel
Wuppertalstr. 13
51381 Leverkusen
4. Annette und Roland Hölzer
Hüscheider Straße 70
51381 Leverkusen
5. Gabriele Charl
Im Friedenstal 6
51374 Leverkusen
6. Rolf Bauer
Wuppertalstr. 28
51381 Leverkusen
7. Barbara Müer
Hüscheider Str. 54
51381 Leverkusen
8. Eberhard Kreye
Burscheider Str. 139
51381 Leverkusen
9. Dietrich Hermeling
Imbacher Weg 100
51381 Leverkusen
10. Svenja Mebus
Burscheider Str. 96
51381 Leverkusen
Schreiben ohne Benutzung des Sammelschreibens:
II/A4 Roland Starker
Theodor-Heuss-Ring 34
51377 Leverkusen
II/A5 Michael Radke
Neukronenberger Str. 12
51381 Leverkusen
II/A6 Dr. Dieter und Ira Becher
Am Köllerweg 14
51381 Leverkusen
II/A7 Peter und Hilde Leichter
Imbach 2
51381 Leverkusen
II/A8 Dorothee Wächter-Morgenstern
Am Wasserturm 17 B
51379 Leverkusen
II/A9 Heinrich Wirtz
Burscheider Str. 111
51381 Leverkusen
II/A10 Benedikt Rees
Blankenburg 15
51381 Leverkusen
II/A11 Werner Strunk
Hüscheider Str. 49
51381 Leverkusen
II/A12 Joachim Steier
Am Arenzberg 7
51381 Leverkusen
II/A13 Dr. Hans Martin Kochanek
Atzlenbacher Str. 77
51381 Leverkusen
II/A14 Brigitte Radke
Neukronenberger Str. 12
51379 Leverkusen
II/A15 Hans Joachim Weßling
Burscheider Str. 95 D
51381 Leverkusen
II/A16 Dr. Axel und Barbara von Platen
Neukronenberger Str. 32
51379 Leverkusen
II/A17 Ralf Schulz
Hüscheider Str. 49
51381 Leverkusen
II/A18 Kay Salawa
Hüscheider Str. 42
51381 Leverkusen
I//A19 Stefan Kaufmann
Grundermühlenweg 19
51381 Leverkusen
Das Projekt befürwortende Stellungnahmen:
II/A20 443 Schreiben mit positiver Einschätzung des Vorhabens
II/B) Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange:
II/B1 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
II/B2 Stadt Burscheid
Postfach 1420
51390 Burscheid
II/B3 LVR – Amt für Denkmalpflege
Postfach 2140
50259 Pulheim
II/B4 Geologischer Dienst NRW
De-Greiff-Str. 195
47803 Krefeld
3. Die redaktionelle Änderung der
Zweckbestimmung Sondergebiet „Sondergebiet Einzelhandel“ in Sondergebiet
„Sondergebiet Großflächiger Einzelhandel
Nahversorgung“ wird zur Kenntnis genommen.
4. Der Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes Teilbereich „Wuppertalstraße“ wird gemäß § 5 Baugesetzbuch – BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 15.07.2014 (BGBl. I S. 954), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung – BauNVO in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548)
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - GO NRW in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 19.12.2013 (GV. NRW. S. 878)
beschlossen.
5. Die als Anlage 10 zur Niederschrift beigefügte Begründung einschließlich des Umweltberichts wird gebilligt.
dafür: 46 (OB, 17 CDU, 13 SPD, 4 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 4 BÜRGERLISTE, 2 PRO NRW, 2 FDP, 2 PIRATEN, 1 LEV PARTEI)
dagegen: 6 (1 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 2 DIE LINKE, 3 OP)
Anschließend lässt Herr Bürgermeister Wölwer über die Vorlage Nr. 2014/0080 abstimmen.
Beschluss:
1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 8 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A) Äußerungen der Öffentlichkeit:
I/A1 Protokoll der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
I/A2 Plitong, Gabi
Hüscheider Str. 91
51381 Leverkusen
I/A3 Kruth, Günther
Hüscheider Str. 91
51381 Leverkusen
I/A4 Unterstenhöfer
Hüscheider Straße
51381 Leverkusen
I/A5 Stechow, Helga
Grundermühlenweg 23
51381 Leverkusen
I/A6 von Arx, Christian
Heerstraße 8
40764 Langenfeld
I/A7 Förster, Mike
Burscheider Str. 336
51381 Leverkusen
IA/8 Diederichs, Michael
Industriestr. 79
51399 Burscheid
IA/9 Thaune, Andreas
Flittarder Hauptstr. 79
51061 Köln
IA/10 Schultz, Wilfried
Engelbertstr. 7
51381 Leverkusen
IA/11 Schlösser, Dirk und Brigitte
Mühlenweg 147
51373 Leverkusen
IA/12 Schütte, I. u. S.
Burscheider Str. 323
51381 Leverkusen
IA/13 Reckzügel
Birkenweg 8
51381 Leverkusen
IA/14 Viviane, M.
Wuppertalstr. 54
51381 Leverkusen
IA/15 Atzorn, Ralf
Zum Hahnenberg 60
51519 Odenthal
IA/16 Brauer, Rolf
Wuppertalstr. 28
51381 Leverkusen
IA/17 Baumhögger, Willi u. Wieden, Klaus
Imbach 56
51381 Leverkusen
Baumhögger, Franz
Am Arenzberg 49
51381 Leverkusen
Das Projekt befürwortende Äußerungen:
IA/18 21 Schreiben mit positiver Einschätzung des Vorhabens
I/B) Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange
I/B1 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
I/B2 LVR - Amt für Bodendenkmalpflege
Endenicher Str. 133
53115 Bonn
I/B3 LVR – Amt für Denkmalpflege
Postfach 2140
50259 Pulheim
I/B4 PLEDOC
Postfach 120255
45312 Essen
I/B5 Landwirtschaftskammer NRW
Bahnhofstr. 9
51789 Lindlar
I/B6 Technische Betriebe Leverkusen
Friedrich-Ebert-Str. 17
51373 Leverkusen
I/B7 Wirtschaftsförderung Leverkusen
Dönhoffstr. 39
51373 Leverkusen
I/B8 Bez.-Reg. Düsseldorf – Kampfmittelbeseitigungsdienst
Postfach 300865
40408 Düsseldorf
I/B9 Industrie- und Handelskammer Köln
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
I/B10 Polizeipräsidium Köln
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 9 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A) Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
II/A1 422 Sammelschreiben der Bürgerinitiative “Wir für Bergisch Neukirchen”
II/A2 97 Ergänzende handschriftliche Argumente zum
Sammelschreiben A1
II/A3 Ergänzende, dem Sammelschreiben als Anlage
beigefügte Schreiben:
1. Ira Masuhr
Ewald-Röll-Str. 16
51381 Leverkusen
2. Gisela Weihert
Pastor-Scheibler-Str. 17
51381 Leverkusen
3. Gabriele Treutel
Wuppertalstr. 13
51381 Leverkusen
4. Annette und Roland Hölzer
Hüscheider Straße 70
51381 Leverkusen
5. Gabriele Charl
Im Friedenstal 6
51374 Leverkusen
6. Rolf Bauer
Wuppertalstr. 28
51381 Leverkusen
7. Barbara Müer
Hüscheider Str. 54
51381 Leverkusen
8. Eberhard Kreye
Burscheider Str. 139
51381 Leverkusen
9. Dietrich Hermeling
Imbacher Weg 100
51381 Leverkusen
10. Svenja Mebus
Burscheider Str. 96
51381 Leverkusen
Schreiben ohne Benutzung des Sammelschreibens:
II/A4 Roland Starker
Theodor-Heuss-Ring 34
51377 Leverkusen
II/A5 Michael Radke
Neukronenberger Str. 12
51381 Leverkusen
II/A6 Dr. Dieter und Ira Becher
Am Köllerweg 14
51381 Leverkusen
II/A7 Peter und Hilde Leichter
Imbach 2
51381 Leverkusen
II/A8 Dorothee Wächter-Morgenstern
Am Wasserturm 17 B
51379 Leverkusen
II/A9 Heinrich Wirtz
Burscheider Str. 111
51381 Leverkusen
II/A10 Benedikt Rees
Blankenburg 15
51381 Leverkusen
II/A11 Werner Strunk
Hüscheider Str. 49
51381 Leverkusen
II/A12 Joachim Steier
Am Arenzberg 7
51381 Leverkusen
II/A13 Dr. Hans Martin Kochanek
Atzlenbacher Str. 77
51381 Leverkusen
II/A14 Brigitte Radke
Neukronenberger Str. 12
51379 Leverkusen
II/A15 Hans Joachim Weßling
Burscheider Str. 95 D
51381 Leverkusen
II/A16 Dr. Axel und Barbara von Platen
Neukronenberger Str. 32
51379 Leverkusen
II/A17 Ralf Schulz
Hüscheider Str. 49
51381 Leverkusen
II/A18 Kay Salawa
Hüscheider Str. 42
51381 Leverkusen
I//A19 Stefan Kaufmann
Grundermühlenweg 19
51381 Leverkusen
Das Projekt befürwortende Stellungnahmen:
II/A20 443 Schreiben mit positiver Einschätzung des Vorhabens
II/B) Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange:
II/B1 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
II/B2 Stadt Burscheid
Postfach 1420
51390 Burscheid
II/B3 LVR – Amt für Denkmalpflege
Postfach 2140
50259 Pulheim
II/B4 Geologischer Dienst NRW
De-Greiff-Str. 195
47803 Krefeld
3. Der vorhabenbezogene Bebauungsplanentwurf V 19/II „Supermarkt Bergisch Neukirchen“, bestehend aus Planzeichnung (Anlage 11 zur Niederschrift), textlichen Festsetzungen (Anlage 12 zur Niederschrift) und dem Vorhaben- und Erschließungsplan des Vorhabenträgers in 2 Blättern (Anlagen 13 und 14 zur Niederschrift) wird gemäß § 10 Baugesetzbuch – BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 15.07.2014 (BGBl. I S. 954), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung – BauNVO in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548)
und
· § 86 Landesbauordnung - BauO NRW in der Fassung der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.05.2014 (GV. NRW. S. 294)
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - GO NRW i.d.F.d.B. vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 19.12.2013 (GV. NRW. S. 878)
als Satzung beschlossen.
4. Die als Anlage 15 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan einschließlich des Umweltberichts wird gebilligt.
dafür: 46 (OB, 17 CDU, 13 SPD, 4 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 4 BÜRGERLISTE, 2 PRO NRW, 2 FDP, 2 PIRATEN, 1 LEV PARTEI)
dagegen: 6 (1 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 2 DIE LINKE, 3 OP)