Beschlussentwurf:
Die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I stimmt der Ausführung folgender Baumaßnahmen über 30.000 € in 2013 zu:
GGS Theodor-Fontane Schule, Fontanestraße 2
1. Dachsanierung: 275.000 €
2. Austausch von Klassenraumtüren: 50.000 €
gezeichnet:
Häusler
Begründung:
Zu 1. -
Dachsanierung:
An der vorhandenen Dachhaut der Turnhalle gibt es in letzter Zeit in
immer kürzeren Abständen Undichtigkeiten an der alten Dachsubstanz zu beheben.
Die Dachfläche wurde bereits mehrfach in kleineren Teilflächen mit
zusätzlichen Abdichtungsbahnen repariert. Des Weiteren verfügt die
Hauptdachfläche der Sporthalle nur über einen Dachablauf auf der Nordseite, der
Dachüberlaufspeier auf der Südseite ist nicht funktionsfähig. Das Dach der
Umkleiden und Sanitäranlagen wird momentan innenliegend entwässert.
Die nicht intakte Schutzfunktion der Dachkonstruktion führte bereits im
Innenraum – Sporthalle und Toilettenräume – zu Wassereinbrüchen und
Durchfeuchtung. Auch sind die Stahlbetonkonstruktionsbauteile von außen sowie
in Teilen die Ziegelwandflächen/Mauerwerksfugen im Bereich des Übergangs der
beiden Dachflächen durch die anhaltende Durchfeuchtung geschädigt.
Die in der minimalen Korkdämmung nachgewiesene polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoff (PAK) Belastung
ist fachgerecht zu entsorgen.
Geplante Sanierung:
Der zu erneuernde Dachaufbau wird mit einem zum Dachrand nach außen hin
geführten Gefälle ausgeführt und auf eine außenliegende Entwässerung umgestellt.
Eine Gefälledämmung nach den aktuell gültigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung
(EnEV) 2009 wird gewählt.
Somit sind zusätzlich die erforderlichen Grundleitungen sowie die
Grundleitungsanschlüsse an bestehende Grundleitungen auszuführen.
Es ist vorgesehen, die Maßnahme in den Sommerferien 2013 durchzuführen.
Im Rahmen der ganzheitlichen Betrachtung der Gebäude ist, vorbehaltlich
der Bereitstellung von Mitteln im Haushalt, perspektivisch angedacht, im Jahr
2014 die Fassade und 2015 eine Innensanierung des Gebäudes vorzunehmen.
Geschätzte
Kosten brutto:
Dacherneuerung inkl. Entsorgungskosten PAK 200.000 €
Neuanschluss der nach außen versetzten
Entwässerung 14.000
€
Beton- und Mauerwerkerhaltungsmaßnahmen 12.000
€
Gerüstbauarbeiten
9.000 €
Folienabklebung Turnhallenfenster
5.000 €
Nebenkosten und Architektenleistung 35.000
€
275.000 €
Zu 2. - Austausch
von Klassenraumtüren
Im Rahmen der Brandschau am 26.10.12 wurde festgestellt, dass der
einzige bauliche Rettungsweg nicht brandschutztechnisch baulich getrennt ist.
Die Türen (momentan einfache Holztüren) zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und
dem notwendigen Treppenraum sind auszutauschen.
Geplante
Sanierung:
Die einfachen Holztüren zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und dem
notwendigen Treppenraum sind in allen Etagen gegen bauaufsichtlich zugelassene
Feuerschutztüren in der Qualität T30 und rauchdicht RS auszutauschen. Da es
sich um eine Grundschule handelt, sind die Türen zusätzlich mit
Freilaufschließern auszustatten.
Da die Maßnahme den Unterricht maßgeblich stören würde, ist es
vorgesehen, die Arbeiten in den Sommerferien 2013 durchzuführen.
Geschätzte Kosten
brutto:
Austausch der Klassenraumtüren inklusive Beiarbeiten 50.000 €
Schnellübersicht über die finanziellen Auswirkungen der Vorlage Nr.2045/2013
Beschluss des Finanzausschusses vom 01.02.2010 und Auflage der
Kommunalaufsicht vom 26.07.2010
Ansprechpartner / Fachbereich / Telefon: Andrea Pesch / 65 / 6530
Kurzbeschreibung
der Maßnahme und Angaben, ob die Maßnahme durch die Rahmenvorgaben des
Leitfadens des Innenministers zum Nothaushaltsrecht abgedeckt ist.
(Angaben
zu § 82 GO NRW, Einordnung investiver Maßnahmen in Prioritätenliste etc.)
Zu 1.
An der vorhandenen Dachhaut der Turnhalle gibt es in letzter Zeit in
immer kürzeren Abständen Undichtigkeiten an der alten Dachsubstanz zu beheben.
Die Dachfläche wurde bereits mehrfach in kleineren Teilflächen mit
zusätzlichen Abdichtungsbahnen repariert. Die nicht intakte Schutzfunktion der
Dachkonstruktion führte bereits im Innenraum – Sporthalle und Toilettenräume –
zu Wassereinbrüchen und Durchfeuchtung.
Um Folgeschäden zu vermeiden und Energie einzusparen, ist es erforderlich, die Dachflächen zu sanieren.
Zu 2.
Im Rahmen der Brandschau am 26.10.12 wurde festgestellt, dass der
einzige bauliche Rettungsweg brandschutztechnisch nicht baulich getrennt ist.
Die Türen (momentan einfache Holztüren) zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und
dem notwendigen Treppenraum sind auszutauschen.
Zur Aufrechterhaltung des Betriebes ist die Maßnahme unumgänglich.
A) Etatisiert unter
Finanzstelle(n) / Produkt(e)/ Produktgruppe(n):
(Etatisierung im laufenden Haushalt und
mittelfristiger Finanzplanung)
Finanzstelle PN 0170, Sachkonto 599120 zu 1., Sachkonto 523107 zu 2.
B) Finanzielle
Auswirkungen im Jahr der Umsetzung:
(z. B. Personalkosten,
Abschreibungen, Zinswirkungen, Sachkosten etc.)
Zu 1. 275.000,-€
Zu 2. 50.000,-€
C) Finanzielle Folgeauswirkungen ab dem Folgejahr der Umsetzung:
(überschlägige Darstellung
pro Jahr)
D) Besonderheiten
(ggf. unter Hinweis auf die Begründung zur Vorlage):
(z. B.: Inanspruchnahme aus
Rückstellungen, Refinanzierung über Gebühren, unsichere Zuschusssituation,
Genehmigung der Aufsicht, Überschreitung der Haushaltsansätze, steuerliche
Auswirkungen, Anlagen im Bau, Auswirkungen auf den Gesamtabschluss)