Betreff
Bezirksbezogene Baumaßnahmen ab 30.000 € im Stadtbezirk II
Vorlage
2016/0964
Aktenzeichen
Stei
Art
Beschlussvorlage

 

 

Beschlussentwurf:

 

Die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk II stimmt der Ausführung folgender Baumaßnahmen über 30.000 € zu:

 

1) GGS Kerschensteiner Str. 2

- Sanierung des Flachdaches von Turnhalle und Mensa, 350.000 € brutto

 

2.) Feuerwache Bürrig Im Steinfeld 43

- Fassaden- und Fenstersanierung, 130.000 €

 

 

gezeichnet:

In Vertretung

Deppe

Begründung:

 

Zu1)

Am Bestandsgebäude (Verwaltung, Mensa und Sporthalle) des Schulstandortes Kerschensteiner Straße soll das Flachdach saniert werden. In der Vergangenheit ist es immer wieder zu Wassereinbrüchen gekommen - insbesondere bei Starkregenereignissen. Trotz laufender Ausbesserungsarbeiten kommt es in der Mensa sowie in der Turnhalle immer wieder zu Feuchteschäden mit Schimmelbildung.

 

Mit der Sanierung soll den verstärkt auftretenden Starkregenereignissen Rechnung getragen werden, für die das Dach bisher nicht ausgelegt ist. Zudem sollen konstruktive Schwachstellen wie z. B. Lichtkuppeln beseitigt werden. Die geringe Belichtungsmöglichkeit durch die Lichtkuppeln kann durch den Einsatz energiesparender Beleuchtung mit Präsenzmeldern kompensiert werden. Die Dachdämmung wird nach EnEV ausgeführt und ermöglicht so Energieeinsparpotenziale.

 

Im Einzelnen sind folgende Arbeiten geplant:

 

-       Abräumen des Bestandsdaches Verwaltung, Turnhalle und Mensa einschließlich Rückbau und Verschluss der vorhandenen Dachkuppeln,

-       Erneuerung der Dachabdichtung mit Dämmung und Aufbau der Attika,

-       Erneuerung der Dacheinläufe,

-       Instandsetzung der innen liegenden Entwässerung,

-       Einbau von Notabläufen für Starkregenereignisse,

-       Einbau von Entlüftungen,

-       Wiederherstellung des Blitzschutzes.

 

Mit der Planung und Bauleitung für die Sanierungsmaßnahme soll ein externes Planungsbüro beauftragt werden. Die Umsetzung der Gesamtmaßnahme ist in 2017- 2018 geplant.

 

Geschätzte Kosten:

 

300     Bauwerk - Baukonstruktion                                   290.000 €

 

400     Technische Anlagen                                                20.000 €

 

700     Baunebenkosten Fachplanung                             40.000 €

                                                                                                --------------

Gesamt:                                                                                 350.000 €

 

 

Zu 2)

Auf Anraten der Unteren Denkmalbehörde soll die Fassade des Baudenkmals Feuerwache Im Steinfeld 43 instand gesetzt werden. Eine Befürwortung des LVR-Amtes für Denkmalpflege im Rheinland liegt vor (gemäß § 7 des Denkmalschutzgesetzes sind Denkmäler instand zu halten).

 

Das Gebäude wird im Untergeschoss durch die Freiwillige Feuerwehr genutzt. Das Obergeschoss wird zurzeit im Rahmen der Gesamtsanierung OGS Im Steinfeld umgebaut. Die Fassaden- und Fenstersanierung ist nicht Bestandteil der bisherigen Planung.

 

Im Einzelnen sind folgende Maßnahmen geplant:

 

  • Erneuerung der Fenster,
  • Überarbeitung bzw. Erneuerung der Rolltore und Türen,
  • Anstrich der Fensterläden und Stützen,
  • Überarbeiten der Fassade insbesondere Anstrich und Überarbeitung der Balkonträger und Balkonuntersichten sowie der gefassten Oberflächen im historischen Farbsystem,
  • Fugensanierung der Fassade.

 

Die Sanierung ist für 2017 - 2018 geplant.

 

Geschätzte Kosten:

 

300     Bauwerk – Baukonstruktion                                  100.000 €

 

700     Baunebenkosten                                                       30.000 €

                                                                                                --------------

Gesamt:                                                                                 130.000 €

 

 

(Hinweis des Fachbereichs Oberbürgermeister, Rat und Bezirke: Die unten aufgeführten Anlagen sind im Ratsinformationssystem Session auch in farbiger und vergrößerter Darstellung einzusehen.)

Schnellübersicht über die finanziellen bzw. bilanziellen Auswirkungen, die beabsichtigte Bürgerbeteiligung und die Nachhaltigkeit der Vorlage

 

Ansprechpartner/in / Fachbereich / Telefon: Jürgen Kursawe, 65, 6540

(Kurzbeschreibung der Maßnahme, Angaben zu § 82 GO NRW bzw. zur Einhaltung der für das betreffende Jahr geltenden Haushaltsverfügung.)

 

A) Etatisiert unter Finanzstelle(n) / Produkt(e)/ Produktgruppe(n):

(Etatisierung im laufenden Haushalt und mittelfristiger Finanzplanung)

 

zu 1) Finanzstelle PN 0170, Finanzposition 723200, Sachkonto 599120, Instandhaltungsrückstellung mit 350.000 €

 

zu 2) Finanzstelle PN 0170, Finanzposition 723200, Sachkonto 599120, Instandhaltungsrückstellung mit 130.000 €

 

B) Finanzielle Auswirkungen im Jahr der Umsetzung und in den Folgejahren:

(z. B. Anschaffungskosten/Herstellungskosten, Personalkosten, Abschreibungen, Zinsen, Sachkosten)

 

 

C) Veränderungen in städtischer Bilanz bzw. Ergebnisrechnung / Fertigung von Veränderungsmitteilungen:  

(Veränderungsmitteilungen/Kontierungen sind erforderlich, wenn Veränderungen im Vermögen und/oder Bilanz/Ergebnispositionen eintreten/eingetreten sind oder Sonderposten gebildet werden müssen.)

 

 

kontierungsverantwortliche Organisationseinheit(en) und Ansprechpartner/in:

 

 

D) Besonderheiten (ggf. unter Hinweis auf die Begründung zur Vorlage):

(z. B.: Inanspruchnahme aus Rückstellungen, Refinanzierung über Gebühren, unsichere Zuschusssituation, Genehmigung der Aufsicht, Überschreitung der Haushaltsansätze, steuerliche Auswirkungen, Anlagen im Bau, Auswirkungen auf den Gesamtabschluss.)

 

Die Umsetzung durch Rückstellungen steht unter dem Vorbehalt der Feststellung des Jahresabschluss 2016 (voraussichtlich Mitte 2017).

 

E) Beabsichtigte Bürgerbeteiligung (vgl. Vorlage Nr. 2014/0111):

Weitergehende Bürgerbeteiligung erforderlich

 

Stufe 1

Information

Stufe 2

Konsultation

 

Stufe 3

Kooperation

 

[nein]

[nein]

[nein]

[nein]

Beschreibung und Begründung des Verfahrens: (u.a. Art, Zeitrahmen, Zielgruppe und Kosten des Bürgerbeteiligungsverfahrens)

 

 

F) Nachhaltigkeit der Maßnahme im Sinne des Klimaschutzes:

Klimaschutz  betroffen

Nachhaltigkeit

 

kurz- bis

mittelfristige Nachhaltigkeit

 

langfristige Nachhaltigkeit

 

[ja]

[ja]

[ja]

[ja]