SessionNet | öffentliche/nicht öffentliche Sitzung des Bauausschusses - 24.11.2025

Sitzung

BAU/001/2025

Gremium

Bauausschuss

Raum

Rathaus, Friedrich-Ebert-Platz 1, 51373 Leverkusen, 5. OG, Ratssaal

Datum

24.11.2025

Zeit

16:00-18:30 Uhr

Einladung

Nachtrag

Niederschrift Ö

Öffentlicher Teil: Beginn 16:00 Uhr
Ö 1	Eröffnung
Ö 2	Bestellung der Schriftführung und stellvertretenden Schriftführung für den Bauausschuss Beschluss: einstimmig beschlossen	2025/0028	Vorlage 0028 - Vorlage
Ö 3	Einführung und Verpflichtung der Mitglieder (sachkundige Bürger/Bürgerinnen) durch die Ausschussvorsitzende
Ö 4	Kosten- und Ertragsrechnung sowie Entscheidungsalternativen der City-C-Revitalisierung - Antrag der Fraktion Opladen Plus vom 24.10.2025 Beschluss: zurückgezogen	2025/0039	Antrag 0039 - Antrag 0039 - komplett
Ö 5	Entsiegelung Modul 2 und Priorisierung der Umsetzung bestehender Beschlüsse zu Entsiegelungsmaßnahmen Beschluss: vertagt	2025/3531	Vorlage Anlage 1: Basiskatalog der Entsiegelungspotentialfläche Eingang Neulandpark Anlage 2: Übersicht und Priorisierung von Beschlüssen zu Entsiegelungsmaßnahmen Anlage 3: Bestandsituation Quartiersplatz Opladen (Kolberger Straße/ Adam-Riese-Straße) 3531 - Vorlage mit Anlagen 3531 - erg. Anlage v. 08.12.2025 (angepasste Kostenaufstellung GS Schlebusch) 3531 - erg. Anlage v. 11.12.2025 (Kostenaufstellung Musikschule) Beschlusskontrollbericht zu Vorlage Nr. 2025/3262 vom 09.12.2025
Ö 6	Bebauungsplan Nr. 283/I „Manfort - Innovationspark Leverkusen zwischen Dhünn, Gustav-Heinemann-Straße, Syltstraße und Alte Heide" - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit Beschluss: einstimmig beschlossen	2025/3471	Vorlage BPL 283 I Anlage 1 Geltungsbereich A4 BPL 283 I Anlage 2.1 BPL-Vorentwurf Blatt1 BPL 283 I Anlage 2.2 BPL-Vorentwurf Blatt2 BPL 283 I Anlage 2.3 BPL-Vorentwurf Blatt3 BPL 283 I Anlage 4 Gutachten Geräuschkontingentierung BPL 283 I Anlage 5.1 Gültiger BPL Nr. 115 I - 2. Änd. Blatt1 BPL 283 I Anlage 5.2 Gültiger BPL Nr. 115 I - 2. Änd. Blatt2 BPL 283 I Anlage 5.3 Gültiger BPL Nr. 115 I - 2. Änd. Blatt3 BPL 283 I Anlage 6 Geltungsbereich BPL Nr. 115 I 3. Änderung BPL 283 I Anlage 2.4 BPL-Vorentwurf TF BPL 283 I Anlage 3 BPL-Vorentwurf Begründung
Ö 7	Kita Dhünnstraße Brandschutz- und Sevesoertüchtigung, Dhünnstraße 12 a/c in Leverkusen - Planungs- und Baubeschluss Beschluss: vertagt in Folgegremium	2025/3514	Anlage zur Niederschrift TOP 7 Vorlage 01 Grundrisse und Übersicht 02 Schnitte und Ansichten 03 Visualisierung außen 04 Visualisierung innen 05 Innenansicht 06 Materialkonzept 3514 - Vorlage m. Anlagen 3514 - Anf. v. Ratsmitglied Hansen (FDP) v. 14.11.2025 m. Stn. v. 03.12.2025 3514 - erg. Stn. v. 04.12.2025 zur Anfr. v. 14.11.2025 3514+3509 Anfr. CDU v. 27.11.2025 m. Stn. v. 21.01.2026
Ö 8	Erneuerung der Rundsteueranlage für die öffentliche Straßenbeleuchtung Beschluss: einstimmig beschlossen	2025/3522	Anlage zur Niederschrift TOP 8 Vorlage Anlage: Schreiben der EVL 3522 - Vorlage mit Anlage
Ö 9	8. Änderung der Satzung für die Friedhöfe der Stadt Leverkusen Beschluss: einstimmig mit Änderungen beschlossen	2025/3480	Vorlage 8. Änderungssatzung Friedhöfe Synopse 3480 - Vorlage 3480 - m. Anfr. v. Ratsmitglied Konrad (SPD) v. 14.11.2025 m. Stn. v. 02.12.2025
Ö 10	Satzung zur 27. Änderung der Gebührensatzung für die Friedhöfe der Stadt Leverkusen ab dem 01.01.2026 Beschluss: einstimmig mit Änderungen beschlossen	2025/3532	Vorlage Anlage 1 Blatt 1-4 Ermittlung der Kosten für Grabstellengebühren Anlage 1 Blatt 5-8 Ermittlung der Kosten für Grabstellengebühren Anlage 1 Blatt 9 - 12 Kostenprognose Grabstellengebühren 2026 Anlage 2 Blatt 1 - Feststellung d. ansatzfähigen Kosten 2022 Anlage 2 Blatt 2 - Feststellung d. ansatzfähigen Kosten 2023 Anlage 2 Blatt 3 - Feststellung der ansatzfähigen Kosten 2024 50% Anlage 2 Blatt 4 - Prognose der ansatzfähigen Kosten 2025 50% Anlage 2 Blatt 5 - Prognose der ansatzfähigen Kosten 2026 50% Anlage 3 Blatt 1 - 3 2022 Anlage 3 Blatt 4 -6 2023 Anlage 3 Blatt 7 - Ermittlung der Kosten je Grabeinheit 2026 nach Fläche 50% Anlage 3 Blatt 8 - Ermittlung der Kosten je Grabeinheit 2026 nach Fallzahlen 50% Anlage 3 Blatt 9 - Ermittlung der Jahresgebührensätze für Grabstellen 50% Anlage 4 Blatt 11 - Ermittlung der ansatzfähigen Kosten Pflegegebühr 2026 50% Anlage 4 Blatt 12 - Ermittlung der ansatzfähigen Kosten Pflegegebühr 2026 50% Anlage 4 Blatt 1-4 2022 Anlage 4 Blatt 5-8 2023 Anlage 4 Blatt 9 und 10 - Ermittlung der ansatzfähigen Kosten für Bestattungen 50% Anlage 5 Blatt 1 und 2 - Bestattungsgebühren 2026 Kalkulation 50% Anlage 6 Blatt 1 - Überschuss Fehlbetrag 2022 - 2023 - 2024 50% Anlage 6 Blatt 2 und 3 - Überschuss Fehlbetrag Ausgleich 2026 50% Anlage 7 Änderungssatzung zur Gebührensatzung Anlage 8 - Gebührenvergleich 2023 zu 2026 50% Anlage 9 Synopse 3532 - Vorlage mit Anlagen 3532 - Anfr. SPD-Fraktion v. 20.11.2025 m. Stn. v. 03.12.2025 3532 - Stn. zu Frage Ratsmitglied Hansen v. 08.12.2025
Ö 11	Komplettsanierung Bestandsgebäude Flüchtlingsunterkunft Sandstraße 65/67 in Leverkusen-Opladen - Planungs- und Baubeschluss Beschluss: vertagt in Folgegremium	2025/3521	Anlage zur Niederschrift TOP 11 Vorlage 01 Entwurfsplanung 02 Außenanlage 3521 - Vorlage mit Anlagen 3521 - Anfr. CDU-Fraktion v. 27.11.2025 m. Stn. v. 19.12.2025
Ö	Bericht des Dezernenten
Ö	Zusatzanfragen zum Mitteilungsblatt z.d.A.: Rat (ab lfd. Nr. 10/2025)
Nicht öffentlicher Teil: Beginn 18:10 Uhr
N 1	Eröffnung der Sitzung
N 2	Anmietung Kita Nobelstraße 33b und 33d in Leverkusen-Wiesdorf zum 01.01.2026
N 3	Ankauf Containeranlagen
N 4	Realschule Am Stadtpark, Am Stadtpark 23 - 29, Neubau einer Dreifachsporthalle und eines NW(Naturwissenschaftlichen)-Trakts (Bauabschnitt 1) - Vergabe der Generalunternehmerleistung
N	Bericht des Dezernenten
N	Zusatzanfragen zum Mitteilungsblatt z.d.A.: Rat (ab lfd. Nr. 10/2025)

Informationen

3 Dokumente

Öffentlicher Teil: Beginn 16:00 Uhr

Nicht öffentlicher Teil: Beginn 18:10 Uhr