Beschluss:

 

1. Über die während der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB), der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und der erneuten Beteiligung der Betroffenen gemäß § 4a Abs. 3 S. 4 BauGB zu erneuten Planänderungen nach der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen

A 1:   Herr Eckhard Bergerhoff, Alte Heide 26, 51377 Leverkusen

A 2:   Frau Claudia und Herr Markus Krüger, Mauspfad 22, 51377 Leverkusen

A 3:   Herr Peter Stumpf, Mauspfad 33, 51377 Leverkusen

A 4:   Technische Betriebe der Stadt Leverkusen, AÖR

A 5:   Herr Rolf Schneider, Alte Heide 23, 51377 Leverkusen

A 6:   Frau Christa Flohr, Mauspfad 28, 51377 Leverkusen

A 7:  Frau Julia Daniela und Herr Nicolaus Lascu, Mauspfad 22, 51377 Leverkusen

A 8:   Frau Sigrid und Herr Hans-Reiner Klein, Mauspfad 20, 51377 Leverkusen

A 9:   Frau Lydia und Herr Winfried Thelen, Mauspfad 16, 51377 Leverkusen

A10: Frau Claudia und Herr Markus Krüger, Mauspfad 22, 51377 Leverkusen

wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 6 zur Niederschrift) entschieden. Diese wird Bestandteil des Beschlusses.

 

2. Der Rat macht sich alle bisherigen Abwägungsentscheidungen zu eigen. Auf die Begründung und Abwägung innerhalb der Vorlage zum Offenlagebeschluss (Vorlage Nr. 0195/2009) wird verwiesen.

 

3. Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 170/I „Mauspfad“ wird mit geänderter Planzeichnung (Anlage 7 zur Niederschrift) und geänderten textlichen Festsetzungen (Anlage 8 zur Niederschrift) gemäß

-       § 10 Baugesetzbuch – BauGB in Verbindung mit § 13 BauGB i. d. F. d. B. vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 12.04.2011 (BGBl. I S. 619)

in Verbindung mit

-          Baunutzungsverordnung - BauNVO i. d. F. d. B. vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), geändert durch Gesetz vom 22.04.1993 (BGBl. I S. 466),

-          § 86 Landesbauordnung - BauO NRW i.d.F.d.B. vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256), zuletzt geändert durch Gesetz vom 17. Dezember 2009 (GV. NRW. S. 863, 975) sowie

-          § 7 Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - GO NRW i.d.F.d.B. vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 21. Dezember 2010 (GV. NRW. S. 688)

als Satzung beschlossen.

 

 

4. Die als Anlage 9 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.

 

 

5. Es wird zustimmend zur Kenntnis genommen, dass mit der Rechtsverbindlichkeit des Bebauungsplans Nr. 170/I „Mauspfad“ nach § 29 Abs. 4 Landschaftsgesetz des Landes Nordrhein-Westfalen - LG i.d.F.d.B. vom 21.07.2000 (GV. NRW. S. 568), zuletzt geändert durch Gesetz vom 16.03.2010 (GV. NRW. S. 185) die widersprechenden Festsetzungen des Landschaftsplans außer Kraft treten.

Rh. Dr. Becker stellt folgenden Änderungsantrag:

 

„Für die 4 Häuser (3 x eingeschossig + 1 x zweigeschossig), die direkt an die Bestandsbebauung "Alte Heide" angenzen, werden die Firsthöhen über NN in der Weise reduziert, dass die Geländehöhe für zumindest diese 4 Häuser der Geländehöhe des vorhandenen Bestands "Alte Heide" angepasst wird und der Geländehöhenunterschied zwischen Neu- und Bestandsbebauung nicht an der nördlichen Bebauungsplan-Grenze, sondern innerhalb des Plangebiets überwunden wird.

 

Herr Bürgermeister Busch lässt über den Änderungsantrag abstimmen.

 

dafür:            9  (6 BÜRGERLISTE, 3 OP)

dagegen:   52  (OB, 21 CDU, 13 SPD, 7 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 5 FDP, 2 Freie Wähler, 3 pro NRW)

 

Damit ist der Antrag abgelehnt.

 

Anschließend lässt Herr Bürgermeister Busch über die Verwaltungsvorlage abstimmen.

dafür:          52  (OB, 21 CDU, 15 SPD, 7 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 5 FDP, 2 Freie Wähler, 3 pro NRW)

dagegen:     6  (BÜRGERLISTE)

Enth.:            3  (OP)