Beschluss:
1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch - BauGB (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 4 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A) Äußerungen
der Öffentlichkeit:
I/A 0 Protokoll der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
I/A 1 Dr. Peter Knopf
Bertha-von-Suttner-Straße 38
51373 Leverkusen
I/A 2 Horst Müller
Leipziger Straße 6
51373 Leverkusen
I/A 3 Peter Ernst
Leipziger Straße 25
51373 Leverkusen
I/A 4 Schormann Architekten
Höherweg 99
40233 Düsseldorf
I/A 5 Bayer Real Estate GmbH
Hauptstraße 119
51373 Leverkusen
I/A 6 Currenta GmbH & Co. OHG
CHEMPARK
51368 Leverkusen
I/A 7 Bayer Real Estate GmbH
Hauptstraße 119
51373 Leverkusen
I/B) Äußerungen
der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange
I/B 1 Bezirksregierung Düsseldorf
Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD)
Postfach 30 08 65
40408 Düsseldorf
I/B 2 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co.
KG
FB TNR, TNS und TZL
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
I/B 3 PLEdoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
I/B 4 Kraftverkehr Wupper-Sieg AG
Borsigstraße 18
51381 Leverkusen
I/B 5 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
I/B 6 Polizeipräsidium Köln
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
I/B 7 IHK Köln
Geschäftsstelle
Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
I/B 8 Bezirksregierung Köln
Immissionsschutz
Zeughausstraße 2-10
50667 Köln
I/B 9 Geologischer Dienst NRW
Postfach 10 07 63
47707 Krefeld
I/B 10 Deutsche Bahn AG
DB Immobilien, Region West
Deutz-Mülheimer-Straße 22-24
50679 Köln
I/B 11 LVR – Amt für Bodendenkmalpflege
Endenicher Straße 133
53115 Bonn
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 5 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A)
Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
II/A 1 Benedikt Rees
Blankenburg 15
51381 Leverkusen
II/B)
Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:
II/B 1 Bundesnetzagentur
Fehrbelliner Platz 3
10707 Berlin
II/B 2 Bezirksregierung Düsseldorf
Kampfmittelbeseitigungsdienst (KBD)
Postfach 30 08 65
40408 Düsseldorf
II/B 3 Deutsche Telekom Technik GmbH
Postfach 10 07 09
44782 Bochum
II/B 4 PLEdoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
II/B 5 Eisenbahn-Bundesamt
Werkstattstraße 102
50733 Köln
II/B 6 Polizeipräsidium Köln
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
II/B 7 NABU – Stadtverband Leverkusen
Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V.
LNU – Landesgemeinschaft Naturschutz
und Umwelt
II/B 8 IHK Köln
Geschäftsstelle
Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
3. Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 211/I „Wiesdorf – westlich Edith-Weyde-Straße“ wird nach der öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 Satz 4 BauGB geringfügig geändert. Dem geänderten Entwurf (Anlagen 6 und 7 zur Niederschrift) einschließlich der Änderung und Ergänzung der textlichen Festsetzungen (Anlage 8 zur Niederschrift) und der Begründung einschließlich des Umweltberichts (Anlage 9 zur Niederschrift) wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt.
4. Der Bebauungsplan Nr. 211/I „Wiesdorf – westlich Edith-Weyde-Straße“, bestehend aus Planzeichnung (Anlage 10 zur Niederschrift) und textlichen Festsetzungen (Anlage 11 zur Niederschrift), wird gemäß § 10 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20.11.2014 (BGBl. I S. 1748), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung – BauNVO in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548)
und
· § 86 Landesbauordnung - BauO NRW in der Fassung der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.05.2014 (GV. NRW. S. 294)
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - GO NRW in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 19.12.2013 (GV. NRW. S. 878)
·
als Satzung beschlossen.
5. Die als Anlage 9 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan einschließlich des Umweltberichtes wird gebilligt.
dafür: 43 (16 CDU, 13 SPD, 3 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 3 OP, 2 PRO NRW, 2 FDP, 1 DIE LINKE, 2 Soziale Gerechtigkeit, 1 LEV PARTEI)
dagegen: 4 (BÜRGERLISTE)