Beschluss:
1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 14 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A) Äußerungen der Öffentlichkeit:
I/A 1 Protokoll der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
I/A 2: 217_I_3(1)_Äußerung_02
I/A 3: 217_I_3(1)_Äußerung_03
I/A 4: 217_I_3(1)_Äußerung_04
I/A 5: 217_I_3(1)_Äußerung_05
I/A 6: 217_I_3(1)_Äußerung_06
I/A 7: 217_I_3(1)_Äußerung_07
I/B) Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange
I/B 1 Amprion GmbH
Rheinlanddamm 24
33139 Dortmund
I/B 2 Avea GmbH & Co. KG
Im Elsholz 3
51373 Leverkusen
I/B 3 Bezirksregierung Arnsberg
Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW
Goebenstraße 25
44135 Dortmund
I/B 4 Bezirksregierung Köln
Dezernat 54 – Wasserwirtschaft, Gewässerschutz
50606 Köln
I/B 5 BUND-Leverkusen
Gustav-Heinemann-Straße 11
51377 Leverkusen
I/B 6 E-Plus Gruppe
Rheinstraße 15
14513 Teltow
I/B 7 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co.KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
I/B 9 Gascade Gastransport GmbH
Kölnische Straße 108-112
34119 Kassel
I/B 10 Geologischer Dienst NRW
De-Greiff-Straße 195
47803 Krefeld
I/B 11 NABU
Stadtverband Leverkusen
Gustav-Heinemann-Straße 11
51377 Leverkusen
I/B 12 Pledoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
I/B 13 Straßen NRW
Regionalniederlassung Rhein-Berg
Albertstraße 22
51643 Gummersbach
I/B 14 Technische Betriebe Leverkusen
Borsigstraße 15
51381 Leverkusen
I/B 15 Telefónica Germany GmbH
Überseering 33a
22297 Hamburg
I/B 16 Telefonica Richtfunk
Rheinstraße 15
14513 Teltow
I/B 17 Unitymedia NRW GmbH
Postfach 10 20 28
34020 Kassel
I/B 18 Vodafone GmbH
D2-Park
40878 Ratingen
I/B 19 Westnetz GmbH
Florianstraße 15-21
44139 Dortmund
I/B 20 Bezirksregierung Düsseldorf
Kampfmittelbeseitigungsdienst
Postfach 300865
40408 Düsseldorf
I/B 21 Deutsche
Telekom Technik GmbH
Innere
Kanalstraße 98
50672 Köln
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 15 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A) Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
II/A 1 217_I_3(2)_Stellungnahme_01
II/A 2 217_I_3(2)_Stellungnahme_02
II/B) Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange:
II/B 1 Amprion GmbH
Rheinlanddamm 24
33139 Dortmund
II/B 2 Avea GmbH & Co. KG
Im Elsholz 3
51373 Leverkusen
II/B 3 Bezirksregierung
Köln
Dezernat 33 – Ländliche
Entwicklung und Bodenordnung
50606 Köln
II/B 4 Bezirksregierung Köln
Dezernat 54 – Wasserwirtschaft, Gewässerschutz
50606 Köln
II/B 5 Deutsche
Telekom Technik GmbH
Innere
Kanalstraße 98
50672
Köln
II/B 6 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co.KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
II/B 7 E-Plus Gruppe
Rheinstraße 15
14513 Teltow
II/B 8 Gascade Gastransport GmbH
Kölnische Straße 108-112
34119 Kassel
II/B 9 IHK Köln
Geschäftsstelle Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
II/B 10 LVR
Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland
Endenicher Straße 133
53115 Bonn
II/B 11 Stadt Monheim
Rathausplatz 2
40789 Monheim am Rhein
II/B 12 Nahverkehr Rheinland GmbH
Glockengasse 37-39
50667 Köln
II/B 13 Technische Betriebe Leverkusen
Borsigstraße 15
51381 Leverkusen
II/B 14 Telefónica Germany GmbH
Überseering 33a
22297 Hamburg
II/B 15 Polizei NRW
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
II/B 16 Pledoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
II/B 17 Unitymedia NRW GmbH
Postfach 10 20 28
34020 Kassel
II/B 18 Vodafone GmbH
D2-Park
40878 Ratingen
II/B 19 BUND-Leverkusen
Gustav-Heinemann-Straße 11
51377 Leverkusen
II/B 20 Bezirksregierung
Düsseldorf
Kampfmittelbeseitigungsdienst
Postfach 300865
40408 Düsseldorf
II/B 21 Fachbereich 32/Umwelt
II/B 22 Fachbereich 32/Untere Wasserbehörde
II/B 23 Fachbereich Tiefbau
3. Der Änderung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 217/I „Hitdorf-Ost/nördlich Flurstraße“ wird zugestimmt. Die genaue Abgrenzung ist der Planzeichnung gemäß Anlage 16 zur Niederschrift sowie den Anlagen 17 und 18 zur Niederschrift zu entnehmen.
4. Der Bebauungsplan Nr. 217/I „Hitdorf-Ost/nördlich Flurstraße“, bestehend aus Planzeichnung und textlichen Festsetzungen mit redaktionellen Änderungen, wird gemäß § 10 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786),
und
· § 86 Landesbauordnung (BauO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV NRW S. 256), Artikel 2 des Gesetzes vom 20.05.2014 (GV NRW S. 294), in Kraft getreten am 28.05.2014, i. V. m. der Fassung dieses Gesetzes, verkündet am 15. Dezember 2016 (GV NRW S. 1162), teilweise in Kraft getreten am 28.06.2017,
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) i. d. F. d. B. vom 14.07.1994 (GV NRW S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 15.11.2016 (GV NRW S. 966), in Kraft getreten am 29.11.2016,
als Satzung beschlossen.
5. Die als Anlage 19 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.
- einstimmig -