1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 8 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A)
Äußerungen der Öffentlichkeit:
I/A 1 Protokoll der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
I/A 2: Äußerung_02
I/A 3: Äußerung_03
I/A 4: Äußerung_04
I/A 5: Äußerung_05
I/A 6: Äußerung_06
I/A 7: Äußerung_07
I/B)
Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:
Rheinlanddamm 24
44139 Dortmund
I/B 2 AVEA GmbH & Co. KG
Im Eisholz 3
51373 Leverkusen
I/B 3 Bundesamt für Infrastruktur,
Umweltschutz und Dienstleistungen
der Bundeswehr
Fontainengraben 200
53123 Bonn
I/B 4 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co.KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
II/B 5 E-Plus Service GmbH
Südwestpark 35
90449 Nürnberg
I/B 6 Handelsverband NRW
Altenberger Dom-Str. 200
51467 Bergisch Gladbach
I/B 7 IHK Köln
Geschäftsstelle Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
I/B 8 LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland
Endenicher Straße 133
53115 Bonn
I/B 9 LVR-Amt für Denkmalpflege im Rheinland
Postfach 2140
50250 Pulheim
I/B 10 Nahverkehr Rheinland GmbH
Glockengasse 37-39
50667 Köln
I/B 11 Pledoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
I/B 12 Polizei NRW
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
I/B 13 Rheinisch Bergischer Kreis
Postfach 20 04 50
51434 Bergisch Gladbach
I/B 15 Technische Betriebe Leverkusen
Borsigstraße 15
51381 Leverkusen
I/B 16 Unitymedia NRW GmbH
Postfach 10 20 28
34020 Kassel
I/B 17 Wirtschaftsförderung Leverkusen
Dönhoffstraße 39
51373 Leverkusen
I/B 18 Stadt Burscheid
Postfach 1420
51390 Burscheid
I/B 19 Stadt Monheim
Rathausplatz 2
40789 Monheim am Rhein
I/C)
Äußerungen der Fachbereiche:
I/C 1 Fachbereich 32
I/C 2 Fachbereich 51
I/C 3 Fachbereich 63
I/C 4 Fachbereich 66
I/C 5 Fachbereich 66/660
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 9 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A) Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
Von Seiten der Öffentlichkeit wurden im
Rahmen der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
keine Stellungnahmen abgegeben.
II/B)
Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:
II/B 1 Bezirksregierung Düsseldorf
Dezernat 26 – Luftverkehr
Am
Bonneshof 35
40474
Düsseldorf
I/B
2 Bezirksregierung
Köln
Dezernat
25 – Verkehr – Integrierte Gesamtverkehrsplanung
Zeughausstraße
2-10
50606
Köln
II/B
3 Bezirksregierung
Köln
Dezernat
33 – Ländliche Entwicklung, Bodenordnung
Börsenplatz 1
50667
Köln
II/B
4 Bezirksregierung
Köln
Dezernat
35.4 – Denkmalschutz
Börsenplatz 1
50667
II/B
5 Energieversorgung
Leverkusen GmbH & Co.KG
Overfeldweg
23
51371
Leverkusen
II/B 6 Deutsche Bahn AG
DB Immobilien
Erna-Scheffler-Straße 5
51103 Köln
II/B 7 Deutsche Telekom Technik GmbH
Netzausbau
Ziegelleite 2-4
95448 Bayreuth
II/B 8 Deutsche Telekom Technik GmbH
TI NL West
Innere Kanalstraße 98
50672 Köln
II/B 9 Ericsson GmbH
Prinzenallee 21
40549 Düsseldorf
II/B 1 Gascade Gastransport GmbH
Kölnische Straße 108-112
34119 Kassel
II/B 11 Geologischer Dienst NRW
De-Greiff-Straße 195
47803 Krefeld
II/B 12 IHK Köln
Geschäftsstelle Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
II/B 13 LVR-Amt für Denkmalpflege im Rheinland
Postfach 2140
50250 Pulheim
II/B 14 Pledoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
II/B 15 Polizei NRW
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
II/B 16 Landesbetrieb Straßenbau NRW
Regionalniederlassung Rhein-Berg, Außenstelle Köln
Deutz-Kalker-Straße 18-26
50679 Köln
II/B 17 Technische Betriebe Leverkusen
Borsigstraße 15
51381 Leverkusen
II/B 18 Thyssengas GmbH
Liegenschaften und Geoinformation/ Dokumentation
Emil-Moog-Platz 13
44137 Dortmund
II/B 19 Vodafone GmbH (1)
D2-Park 5
51373 Leverkusen
II/B 20 Vodafone GmbH (2)
D2-Park 5
51373 Leverkusen
II/B 21 Vodafone NRW GmbH
Postfach 10 11 40
51311 Leverkusen
II/B 22 Westnetz
Florianstraße 15-21
44139 Dortmund
II/B 23 Wirtschaftsförderung Leverkusen
Dönhoffstraße 39
51373 Leverkusen
II/B 24 Stadt Bergisch Gladbach
Wilhelm-Wagener-Platz
51429 Bergisch Gladbach
II/B 25 Stadt Burscheid
Postfach 14 20
51390 Burscheid
II/B 26 Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
II/B 27 Stadt Monheim
Rathausplatz 2
40789 Monheim am Rhein
II/C)
Stellungnahmen der Fachbereiche:
II/C 1 Fachbereich
01
II/C 2 Fachbereich
02
II/C
3 Fachbereich 322
II/C
4 Fachbereich 363
II/C
5 Fachbereich 51
II/C
6 Fachbereich 612
II/C
7 Fachbereich 66/661
II/C
8 Fachbereich 66/660
II/C
9 Stabstelle Mobilität
3. Der Bebauungsplan V 31/III "Steinbüchel (Fettehenne) - Einzelhandel Berliner Straße/Charlottenburger Straße/Teltower Straße" bestehend aus Planzeichnung und textlichen Festsetzungen, wird gemäß § 10 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08. August 2020 (BGBl. I S. 1728) in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786)
und
· § 86 Landesbauordnung (BauO NRW) in Kraft getreten am 4. August 2018 und zum 1. Januar 2019 (GV NRW 2018 S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 13 des Gesetzes vom 14. April 2020 (GV. NRW. S. 218b), in Kraft getreten am 15. April 2020
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) i. d. F. d. B. vom 14.07.1994 (GV NRW S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 29. September 2020 (GV. NRW. S. 916), in Kraft getreten am 1. Oktober 2020,
als Satzung beschlossen.
4. Die als Anlage 10 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.
dafür: 45 (OB, 13 CDU, 11 SPD, 8 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 3 BÜRGERLISTE, 3 OP, 1 AfD, 3 FDP, 2 DIE LINKE)
dagegen: 1 (Klimaliste Leverkusen)