Beschlussentwurf:

Die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I stimmt der Ausführung folgender Baumaßnahmen über 30.000 € in 2013 zu:

GGS Theodor-Fontane Schule, Fontanestraße 2

1.     Dachsanierung: 275.000 €

2.     Austausch von Klassenraumtüren: 50.000 €

gezeichnet:

Häusler

Begründung:

Zu 1. - Dachsanierung:

An der vorhandenen Dachhaut der Turnhalle gibt es in letzter Zeit in immer kürzeren Abständen Undichtigkeiten an der alten Dachsubstanz zu beheben.

Die Dachfläche wurde bereits mehrfach in kleineren Teilflächen mit zusätzlichen Abdichtungsbahnen repariert. Des Weiteren verfügt die Hauptdachfläche der Sporthalle nur über einen Dachablauf auf der Nordseite, der Dachüberlaufspeier auf der Südseite ist nicht funktionsfähig. Das Dach der Umkleiden und Sanitäranlagen wird momentan innenliegend entwässert.

Die nicht intakte Schutzfunktion der Dachkonstruktion führte bereits im Innenraum – Sporthalle und Toilettenräume – zu Wassereinbrüchen und Durchfeuchtung. Auch sind die Stahlbetonkonstruktionsbauteile von außen sowie in Teilen die Ziegelwandflächen/Mauerwerksfugen im Bereich des Übergangs der beiden Dachflächen durch die anhaltende Durchfeuchtung geschädigt.

Die in der minimalen Korkdämmung nachgewiesene polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoff (PAK) Belastung ist fachgerecht zu entsorgen.

Geplante Sanierung:

Der zu erneuernde Dachaufbau wird mit einem zum Dachrand nach außen hin geführten Gefälle ausgeführt und auf eine außenliegende Entwässerung umgestellt. Eine Gefälledämmung nach den aktuell gültigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 wird gewählt.

Somit sind zusätzlich die erforderlichen Grundleitungen sowie die Grundleitungsanschlüsse an bestehende Grundleitungen auszuführen.

Es ist vorgesehen, die Maßnahme in den Sommerferien 2013 durchzuführen.

Im Rahmen der ganzheitlichen Betrachtung der Gebäude ist, vorbehaltlich der Bereitstellung von Mitteln im Haushalt, perspektivisch angedacht, im Jahr 2014 die Fassade und 2015 eine Innensanierung des Gebäudes vorzunehmen.

Geschätzte Kosten brutto:

Dacherneuerung inkl. Entsorgungskosten PAK                                                  200.000 €

Neuanschluss der nach außen versetzten Entwässerung                                    14.000 €

Beton- und Mauerwerkerhaltungsmaßnahmen                                                      12.000 €

Gerüstbauarbeiten                                                                                                      9.000 €

Folienabklebung Turnhallenfenster                                                                           5.000 €

Nebenkosten und Architektenleistung                                                                    35.000 €

                                                                                                                                  275.000 €

Zu 2. - Austausch von Klassenraumtüren

Im Rahmen der Brandschau am 26.10.12 wurde festgestellt, dass der einzige bauliche Rettungsweg nicht brandschutztechnisch baulich getrennt ist. Die Türen (momentan einfache Holztüren) zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und dem notwendigen Treppenraum sind auszutauschen.

Geplante Sanierung:

Die einfachen Holztüren zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und dem notwendigen Treppenraum sind in allen Etagen gegen bauaufsichtlich zugelassene Feuerschutztüren in der Qualität T30 und rauchdicht RS auszutauschen. Da es sich um eine Grundschule handelt, sind die Türen zusätzlich mit Freilaufschließern auszustatten.

Da die Maßnahme den Unterricht maßgeblich stören würde, ist es vorgesehen, die Arbeiten in den Sommerferien 2013 durchzuführen.

Geschätzte Kosten brutto:

Austausch der Klassenraumtüren inklusive Beiarbeiten              50.000 €

Schnellübersicht über die finanziellen Auswirkungen der Vorlage Nr.2045/2013

Beschluss des Finanzausschusses vom 01.02.2010 und Auflage der Kommunalaufsicht vom 26.07.2010

Ansprechpartner / Fachbereich / Telefon: Andrea Pesch / 65 / 6530

Kurzbeschreibung der Maßnahme und Angaben, ob die Maßnahme durch die Rahmenvorgaben des Leitfadens des Innenministers zum Nothaushaltsrecht abgedeckt ist.

(Angaben zu § 82 GO NRW, Einordnung investiver Maßnahmen in Prioritätenliste etc.) 

Zu 1.

An der vorhandenen Dachhaut der Turnhalle gibt es in letzter Zeit in immer kürzeren Abständen Undichtigkeiten an der alten Dachsubstanz zu beheben.

Die Dachfläche wurde bereits mehrfach in kleineren Teilflächen mit zusätzlichen Abdichtungsbahnen repariert. Die nicht intakte Schutzfunktion der Dachkonstruktion führte bereits im Innenraum – Sporthalle und Toilettenräume – zu Wassereinbrüchen und Durchfeuchtung.

Um Folgeschäden zu vermeiden und Energie einzusparen, ist es erforderlich, die Dachflächen zu sanieren.

Zu 2.

Im Rahmen der Brandschau am 26.10.12 wurde festgestellt, dass der einzige bauliche Rettungsweg brandschutztechnisch nicht baulich getrennt ist. Die Türen (momentan einfache Holztüren) zwischen Schulklasse/Klassenvorraum und dem notwendigen Treppenraum sind auszutauschen.

Zur Aufrechterhaltung des Betriebes ist die Maßnahme unumgänglich.

A) Etatisiert unter Finanzstelle(n) / Produkt(e)/ Produktgruppe(n):

 (Etatisierung im laufenden Haushalt und mittelfristiger Finanzplanung)

Finanzstelle PN 0170, Sachkonto 599120 zu 1., Sachkonto 523107 zu 2.

B) Finanzielle Auswirkungen im Jahr der Umsetzung:

(z. B. Personalkosten, Abschreibungen, Zinswirkungen, Sachkosten etc.)          

Zu 1.      275.000,-€

Zu 2.        50.000,-€

C) Finanzielle Folgeauswirkungen ab dem Folgejahr der Umsetzung:            

(überschlägige Darstellung pro Jahr)                                              

D) Besonderheiten (ggf. unter Hinweis auf die Begründung zur Vorlage):

(z. B.: Inanspruchnahme aus Rückstellungen, Refinanzierung über Gebühren, unsichere Zuschusssituation, Genehmigung der Aufsicht, Überschreitung der Haushaltsansätze, steuerliche Auswirkungen, Anlagen im Bau, Auswirkungen auf den Gesamtabschluss)