Betreff
Bezirksbezogene Baumaßnahmen ab 30.000 € im Stadtbezirk I
Vorlage
2015/0465
Aktenzeichen
652-Ku
Art
Beschlussvorlage

Beschlussentwurf:

 

Die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I stimmt der Ausführung folgender Baumaßnahmen über 30.000 € zu:

 

1)        GGS Regenbogenschule, Scharnhorststr. 5
Sanierung der Außentoiletten, 238.000 € brutto

 

2)        KGS St.-Stephanus-Schule / GGS Hans-Christian-Andersen-Schule

Lohrstraße 85,  
Aufarbeitung des Parkettbodens, 50.000 € brutto

 

3)        Kindertagesstätte Am Stadtpark, Am Stadtpark 46,

Dachsanierung, 150.000 € brutto

 

 

 

gezeichnet:

 

In Vertretung

 

Deppe

 

Begründung:

 

Zu 1:

 

Die vorhandenen, bereits über 40 Jahre alten, WC-Anlagen sind in allen Bauteilen abgängig und auch aus hygienischen Gründen zu erneuern. Eine bedarfsgesteuerte mechanische Lüftung fehlt gänzlich, es gibt erhebliche Geruchsbelästigungen. Diese werden hauptsächlich durch eine falsche Nutzung hervorgerufen, jedoch durch die kleinteiligen Bodenfliesen mit mineralischer Verfugung begünstigt.

 

Die WC-Trennwände in den Mädchentoiletten sind aus beschichteten Spanplatten. Diese quellen in den unteren Bereichen auf. Die Trennwände im Jungen-WC sind durch Vandalismus erheblich im Bereich der Schließungen beschädigt.

 

Die Abwasserleitungen weisen im Bereich des Kriechkellers Defizite auf und müssen erneuert werden.

 

Geplante Maßnahmen:

 

Es ist geplant, die Objekte und die Toilettentrennwände innerhalb der Mädchen– und Jungentoilette zu entfernen und gegen robuste und leicht zu reinigende Objekte und Trennwandsysteme auszutauschen.

 

Im Zuge der Maßnahme werden alle Wand- und Bodenflächen gefliest oder erhalten feuchtefeste Oberflächen, die gegen die Aufnahme von Harnstoffen resistent sind und   das Geruchsproblem eliminieren. Zudem ist eine elektromotorische Lüftung vorgesehen.

 

Um altersbedingte Rohrbrüche zu verhindern, werden sämtliche Rohrleitungen bis in den Kriechkeller erneuert.

 

Es ist vorgesehen, die Maßnahme nach Freigabe der Mittel im Sommer 2015 zu beginnen.

 

Geschätzte Kosten:

 

Hochbau

Grunderneuerung Pausen WC                                        54.000,00 €

Sanierung Fassade                                                              8.000,00 €

Flachdachsanierung                                                          27.000,00 €

Summe:                                                                                            89.000,00 €

 

Technische Anlagen

Elektroinstallationen                                                           10.800,00 €

Blitzschutzanlagen                                                               1.200,00 €

Heizung/Sanitär                                                                   61.000,00 €

Summe:                                                                                            73.000,00 €

 

Architekten- und Ing.Leistungen                                               38.000,00 €

 

 

Gesamtsumme:                                                                           200.000,00 €

MwSt.                                                                                                38.000,00 €

 

Gesamtsumme:                                                                           238.000,00 €

 

 

Zu 2)

 

Das Parkett der Grundschule ist altersgemäß stark beschädigt und weist erhebliche Gebrauchsspuren auf.

An vielen Stellen ist der Boden stark angegriffen. Es besteht zusätzlich an vielen Stellen eine erhöhte Stolpergefahr. Zur Substanzerhaltung ist eine Aufarbeitung des Bodens dringend erforderlich.

 

Geplante Maßnahmen:

 

Der komplette Parkettboden ist abzuschleifen und Fehlstellen sind auszubessern. An-schließend  wird das Parkett fachgerecht versiegelt und gewachst.

 

Es ist vorgesehen, die Maßnahme nach Freigabe der Mittel im Sommer 2015 zu beginnen.

 

Geschätzte Kosten:

 

 

 

 

 

Umräumarbeiten

4.200,00 €

Parkettarbeiten

30.300,00 €

Schreinerarbeiten

2.500,00 €

Malerarbeiten

3.300,00 €

Reinigungsarbeiten

1.700,00 €

Gesamtsumme:

42.000,00 €

MwSt.

7.980,00 €

Gesamtsumme:

49.980,00 €

Gerundet:

50.000,00 €

 

 

Zu 3)

 

Das Flachdach der Kindertagesstätte weist mehrere Schäden auf. Bei der Untersuchung durch einen Fachbetrieb im November 2014 wurde eine erhebliche Menge an Wasser im Dachpaket festgestellt. Das Wasser steht auf der Dampfsperre und in den einzelnen Zwischenlagen.

Um Folgeschäden im und am Gebäude zu verhindern, muss die Dachabdichtung dringend erneuert werden

Reparaturen sind nicht mehr durchführbar.

 

Geplante Maßnahmen:

 

Erneuerung der Dachabdichtung und der extensiven Dachbegrünung

 

Es ist vorgesehen, die Maßnahme nach Freigabe der Mittel im Sommer 2015 zu beginnen.

 

Geschätzte Kosten:

 

Gerüstkosten                                                                                        5.900,00 €

Demontagearbeiten                                                                          16.800,00 €

Neue Dacheindeckung mit Begrünung                                      103.400,00 €

 

 

Gesamtsumme:                                                                              126.100,00 €

MwSt.                                                                                                   23.959,00 €

 

Gesamtsumme:                                                                                150.059,00 €

 

Gerundet:                                                                                         150.000,00 €

 

 

 

 

Schnellübersicht über die finanziellen Auswirkungen (Beschluss des Finanzausschusses vom 01.02.2010 und Auflage der Kommunalaufsicht vom 26.07.2010), die beabsichtigte Bürgerbeteiligung und die Nachhaltigkeit der Vorlage

 

Ansprechpartner / Fachbereich / Telefon: Jürgen Kursawe, 65, 406 6540

Kurzbeschreibung der Maßnahme und Angaben, ob die Maßnahme durch die Rahmenvorgaben des Leitfadens des Innenministers zum Nothaushaltsrecht abgedeckt ist.

(Angaben zu § 82 GO NRW, Einordnung investiver Maßnahmen in Prioritätenliste etc.) 

 

 

A) Etatisiert unter Finanzstelle(n) / Produkt(e)/ Produktgruppe(n):

 (Etatisierung im laufenden Haushalt und mittelfristiger Finanzplanung)

 

Die zur Finanzierung erforderlichen Mittel stehen im Haushalt 2015 bei:

 

zu 1) Finanzstelle PN 0170, Sachkonto 599120 Instandhaltungsrückstellung mit 238.000 €

zu 2) Finanzstelle PN 0170, Sachkonto 523107 Laufende Bauunterhaltung mit 50.000 €

zu 3) Finanzstelle PN 0170, Sachkonto 599120 Instandhaltungsrückstellung mit 150.000 €

zur Verfügung.

 

 

B) Finanzielle Auswirkungen im Jahr der Umsetzung:

(z. B. Personalkosten, Abschreibungen, Zinswirkungen, Sachkosten etc.)           

 

 

C) Finanzielle Folgeauswirkungen ab dem Folgejahr der Umsetzung:            

(überschlägige Darstellung pro Jahr)                                              

 

 

D) Besonderheiten (ggf. unter Hinweis auf die Begründung zur Vorlage):

(z. B.: Inanspruchnahme aus Rückstellungen, Refinanzierung über Gebühren, unsichere Zuschusssituation, Genehmigung der Aufsicht, Überschreitung der Haushaltsansätze, steuerliche Auswirkungen, Anlagen im Bau, Auswirkungen auf den Gesamtabschluss)

 

 

E) Beabsichtigte Bürgerbeteiligung (vgl. Vorlage Nr. 2014/0111):

 

Keine weitergehende Bürgerbeteiligung erforderlich

 

Stufe 1

Information

Stufe 2

Konsultation

 

Stufe 3

Kooperation

 

[ja]  

  [nein]

  [nein]

  [nein]

Beschreibung und Begründung des Verfahrens: (u.a. Art, Zeitrahmen, Zielgruppe und Kosten des Bürgerbeteiligungsverfahrens)

 

 

F) Nachhaltigkeit der Maßnahme im Sinne des Klimaschutzes:

 

Klimaschutz nicht betroffen

keine

Nachhaltigkeit

 

kurz- bis

mittelfristige Nachhaltigkeit

 

langfristige Nachhaltigkeit

 

[ja]  

  [nein]

  [nein]

  [nein]