- Einleitungs- und Aufstellungsbeschluss
- Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
Beschlussentwurf:
1. Gemäß § 12 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) wird dem Antrag der Vorhabenträgerin Katholische Kirchengemeinde St. Andreas Leverkusen-Schlebusch (Anlage 4 der Vorlage) zur Einleitung des Satzungsverfahrens für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan und Vorhaben- und Erschließungsplans stattgegeben.
2. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung vorhabenbezogener Bebauungsplan V 38/III „Schlebusch (Ortsmitte) - Neubau Pfarrzentrum St. Andreas“ und Vorhaben- und Erschließungsplan.
3. Der Bebauungsplan wird in das Arbeitsprogramm „Verbindliche Bauleitplanung“ in die Prioritätsstufe I aufgenommen.
4. Für das im Folgenden näher bezeichnete Gebiet ist die Aufstellung des Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch - BauGB durchzuführen.
Das Plangebiet liegt in der
Gemarkung Schlebusch und beinhaltet in Flur 42 die Flurstücke 380, 381, 500, 505 und 506
sowie 345 und 475 (teilweise). Näheres kann dem zeichnerisch festgelegten
Geltungsbereich (Anlagen 1 und 2 der Vorlage) entnommen werden.
5.
Die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher
Belange sind gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
frühzeitig an der Planung zu beteiligen. Die Ergebnisse des städtebaulichen und
freiräumlichen Realisierungswettbewerbs und die daraus hervorgehenden
Umsetzungsempfehlungen können frühestens ab 19.06.2020 (Preisgerichtssitzung)
zur Verfügung gestellt werden. Der daraus hervorgehende städtebauliche
Vorentwurf und die Beschlussunterlagen werden rechtzeitig zur frühzeitigen
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 und der Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB als Anlagen beigefügt.
Die Beteiligung erfolgt während einer Frist von 4 Wochen. Während dieser Zeit können die Unterlagen im Internet und als Aushang eingesehen werden.
Hinweis: Aufgrund aktueller Schutzmaßnahmen im Rahmen der Coronaschutzverordnung (CoronaSchVO) kann es zu weiteren Vorschriften in Bezug auf den öffentlichen Aushang der Planung (Terminabsprachen, Schutzkleidung oder Schutzvorrichtungen) kommen.
6. Die Beschlussfassung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Bezirksvertretung für den Stadtbezirk III.
gezeichnet:
In Vertretung
Richrath Deppe
Hinweis des
Fachbereichs Oberbürgermeister, Rat und Bezirke:
Der Beratungsweg der Vorlage wurde angepasst.
Die Entscheidungsbefugnis liegt beim Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Planen und nicht beim Rat.
Begründung:
Es wird auf die Begründung der Ursprungsvorlage Nr. 2020/3404 verwiesen.