Beschluss:
1. Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B und I/C) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 17 der Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A) Äußerungen der Öffentlichkeit:
I/A 1 V 33/I_3(1) Äußerung_01
I/B) Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange
I/B 1 Amprion GmbH
Robert-Schuman-Straße 7
44263 Dortmund
I/B 2 Die Autobahn GmbH des Bundes
Niederlassung Rheinland/Außenstelle
Köln
Deutz-Kalker-Straße 18-26
50679 Köln
I/B 3 Bezirksregierung Köln
Dezernat 53
50606 Köln
I/B 4 Bezirksregierung
Köln
Dezernat
54
50606
Köln
II/B 5 Deutsche Telekom Technik GmbH
Netzausbau
Ziegelleite 2-4
95448 Bayreuth
I/B 6 Deutsche Telekom Technik GmbH
Technische Infrastruktur
Venloer Straße 156
50672 Köln
I/B 7 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co. KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
I/B 8 GASCADE Gastransport GmbH
Kölnische Straße 108-112
34119 Kassel
I/B 9 Geologischer Dienst NRW
Landesbetrieb
De-Greiff-Straße 195
47803 Krefeld
I/B 10 LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland
Abteilung Denkmalschutz/Praktische Bodenpflege
Endenicher Straße 133
53115 Bonn
I/B 11 Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen
Kreisstelle Oberbergischer Kreis,
Rheinisch-Bergischer Kreis und Mettmann
Bahnhofstraße 9
51789 Lindlar
I/B 12 Pledoc GmbH
Postfach 12 02 55
45312 Essen
I/B 13 Polizei NRW
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
I/B 14 Technische Betriebe Leverkusen AöR
Postfach 10 11 35
51311 Leverkusen
I/B 15 Unitymedia NRW GmbH
Postfach 10 20 28
34020 Kassel
I/B 16 Vodafone GmbH
D2-Park
40878 Ratingen
I/B 17 Bezirksregierung Düsseldorf
Kampfmittelbeseitigungsdienst
Postfach 30 09 65
40408 Düsseldorf
I/B 18 Stadt Langenfeld
Referat Stadtplanung und Denkmalschutz
Konrad-Adenauer-Platz 1
40740 Langenfeld
I/C 1 Fachbereich 32 - Umwelt
I/C 2 Fachbereich 36 - Ordnung und Straßenverkehr
I/C 3 Fachbereich 37 - Feuerwehr
I/C 4 Fachbereich 66 - Verkehrsplanung
I/C 5 Stabsstelle Mobilität
2. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 18 der Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/B) Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange:
II/B 1 Amprion GmbH
Robert-Schuman-Straße 7
44263 Dortmund
I/B 2 Die
Autobahn GmbH des Bundes
Niederlassung Rheinland/Außenstelle
Köln
Deutz-Kalker-Straße 18-26
50679 Köln
II/B 3 Bezirksregierung
Köln
Dezernat 25 (Verkehr –
Integrierte Gesamtverkehrsplanung)
50606 Köln
I/B 4 Bezirksregierung Köln
Dezernat 52
50606 Köln
I/B 5 Bezirksregierung Köln
Dezernat 53
50606 Köln
I/B 6 Bezirksregierung Köln
Dezernat 54
50606 Köln
II/B 7 Deutsche Telekom Technik GmbH
Netzausbau
Ziegelleite 2-4
95448 Bayreuth
II/B 8 Ericsson Service GmbH
Prinzenallee 21
40549 Düsseldorf
II/B 9 Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co.KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
II/B 10 Fernstraßen-Bundesamt
Friedrich-Ebert-Straße 72-78
04109 Leibzig
II/B 11 Pledoc GmbH
Gladbecker Straße 404
45326 Essen
II/B 12 Polizeipräsidium Köln
Walter-Pauli-Ring 2-6
51103 Köln
II/B 13 Westnetz GmbH
Spezialservice Strom
Florianstraße 15-21
44139 Dortmund
II/C 1 Fachbereich 20 - Finanzen
II/C 2 Fachbereich 36 - Ordnung und Straßenverkehr
3. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan V33/II „Rheindorf - Wohnbebauung Muldestraße“, bestehend aus Planzeichnung und textlichen Festsetzungen, wird mit einer geringfügigen Änderung nach der öffentlichen Auslegung gemäß § 10 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 26. April 2022 (BGBl. I S. 674), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetztes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802)
und
· § 86 Landesbauordnung (BauO NRW) in Kraft getreten am 4. August 2018 und zum 1. Januar 2019 (GV NRW 2018 S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. September 2021 (GV. NRW. S. 1086), in Kraft getreten am 22. September 2021
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) i. d. F. d. B. vom 14.07.1994 (GV NRW S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 25. März 2022 (GV. NRW. S. 412), in Kraft getreten am 26. April 2022,
als Satzung beschlossen.
4. Die als Anlage 19 der Vorlage beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.
dafür: 38 (OB, 13 CDU, 11 SPD, 8 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 1 AfD, 3 FDP, 1 Aufbruch Leverkusen)
dagegen: 4 (3 OP, 1 Klimaliste Leverkusen)
Enth.: 1 (parteilos)