Beschluss:
1. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) (Stellungnahmen I/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen I/B) sowie der städtischen Fachbereiche und Betriebe (Stellungnahmen I/C) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 11 der Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
I/A Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
Während der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sind keine Stellungnahmen der Öffentlichkeit eingegangen.
I/B Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
öffentlicher Belange:
I/B 1 Bezirksregierung Köln/Dezernat 35 - Städtebau, Bauaufsicht, Bau-, Wohnungs- und Denkmalangelegenheiten sowie -förderung
Zeughausstraße 2 - 10
50667 Köln
I/B 2 Westnetz GmbH
Florianstraße 15 - 21
44139 Dortmund
I/B 3 Stadt Burscheid - Stab Stadtentwicklung, Umwelt und Liegenschaften
Höhestraße 7 - 9
51399 Burscheid
I/B 4 Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW/Niederlassung Köln
Domstraße 55 - 73
50668 Köln
I/B 5 Deutsche Telekom Technik GmbH
Ziegelleite 2 - 4
95448 Bayreuth
I/B 6 Stadt Leverkusen/Fachbereich 66 Tiefbau - 660 Verkehrs- und Straßenbauplanung
Friedrich-Ebert-Straße 17
51373 Leverkusen
I/B 7 Stadt Leverkusen/Fachbereich 66 Tiefbau - 661 Verwaltungsabteilung, Beitragswesen und Erschließungsverträge
Friedrich-Ebert-Straße 17
51373 Leverkusen
I/B 8 Kirchenkreis Leverkusen/Verwaltungsamt
Auf dem Schulberg 8
51399 Burscheid
I/B 9 Stadt Bergisch Gladbach/FB 6-60 Mobilität und Stadtentwicklung
Rathaus Bensberg
Wilhelm-Wagener-Platz
51429 Bergisch Gladbach
I/B 10 Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr/Referat Infra I 3
Fontainengraben 200
53123 Bonn
I/B 11 Stadt Leverkusen/Fachbereich 37 Feuerwehr
Edith-Weyde-Straße 12
51373 Leverkusen
I/B 12 Polizeipräsidium Köln - Direktion Kriminalität Kriminalprävention/Opferschutz
Walter-Pauli-Ring 2 - 6
51103 Köln
I/B 13 Sportpark Leverkusen
Bismarckstraße 125
51373 Leverkusen
I/B 14 WGL Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 6
51373 Leverkusen
I/B 15 Stadt Monheim am Rhein - Sachbearbeitung Stadtplanung
Rathausplatz 2
40789 Monheim am Rhein
I/B 16 Nahverkehr Rheinland GmbH - Regionale Mobilitätsentwicklung
Glockenkasse 37 - 39
50667 Köln
I/B 17 LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland - Abteilung Denkmalschutz/Praktische Bodendenkmalpflege
Endenicher Straße 133
53115 Bonn
I/B 18 GASCADE Gastransport GmbH
Kölnische Straße 108
34119 Kassel
I/B 19 Vodafone GmbH/Vodafone Deutschland GmbH
D2-Park 5
40878 Ratingen
I/B 20 Vodafone NRW GmbH
Postfach 102028
Kassel
I/B 21 Wupperverband - Bereich T4 Gewässerentwicklung
Untere Lichtenplatzer Straße 100
42289 Wuppertal
I/B 22 Bezirksregierung Köln/Dezernat 54 - Wasserwirtschaft - einschließlich anlagenbezogener Umweltschutz
Robert-Schuman-Straße 51
52066 Aachen
I/B 23 Stadt Leverkusen/Fachbereich 32 Umwelt - Untere Bodenschutzbehörde
Quettinger Straße 220
51381 Leverkusen
I/B 24 Rheinisch Bergischer Kreis - Amt 67 Planung und
Landschaftsschutz,
Abt. Planung
Landrat
Postfach 200450
51434 Bergisch Gladbach
I/B 25 Industrie- und Handelskammer zu Köln/Geschäftsstelle
Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen
I/B 26 Thyssengas GmbH
Emil-Moog-Platz 13
44137 Leverkusen
I/B 27 Bezirksregierung Köln/Dezernat 25 (Verkehr -
Integrierte Gesamtverkehrs-planung)
Zeughausstraße 2 - 10
50667 Köln
I/C Stellungnahmen der städtischen Fachbereiche und Betriebe:
I/C 1 TBL - Technische Betriebe der Stadt Leverkusen (AöR)
Borsigstraße 15
51381 Leverkusen
I/C 2 Dezernat V - Stabsstelle Mobilität und Klimaschutz
Elberfelder Haus
Hauptstraße 101
51373 Leverkusen
I/C 3 Fachbereich 65 Gebäudewirtschaft
Elberfelder Haus
Hauptstraße 101
51373 Leverkusen
I/C 4 Fachbereich 62 Kataster und Vermessung - Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen
Barmer Haus
Moskauer Straße 4a
51373 Leverkusen
I/C 5 Fachbereich 30 Recht und Vergabestelle
Haus-Vorster Straße 8
51379 Leverkusen
I/C 6 Fachbereich 51 Kinder und Jugend
Goetheplatz 1 - 4
51379 Leverkusen
I/C 7 Fachbereich 40 Schulen
Goetheplatz 1 - 4
51379 Leverkusen
I/C 8 Fachbereich 02 Konzernsteuerung - 021 Liegenschaften
Miselohestraße 4
51379 Leverkusen
I/C 9 EVL - Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co. KG
Overfeldweg 23
51371 Leverkusen
I/C 10 Fachbereich 36 Ordnung und Straßenverkehr
Haus-Vorster-Straße 8
51379 Leverkusen
2. Über die während der eingeschränkten, erneuten öffentlichen Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 3 BauGB (Stellungnahmen II/A) und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 i. v. m. § 4a Abs. 3 BauGB (Stellungnahmen II/B) sowie der städtischen Fachbereiche und Betriebe (Stellungnahmen II/C) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 12 der Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A Stellungnahmen der Öffentlichkeit:
Erneute Stellungnahmen von Seiten der betroffenen
Öffentlichkeit sind nicht eingegangen.
II/B
Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:
Es sind keine
erneuten Stellungnahmen eingegangen.
II/C
Stellungnahmen der städtischen Fachbereiche und Betriebe:
Es wurden keine erneuten Stellungnahmen hervorgebracht.
3. Der Bebauungsplan Nr. 11/III „Biesenbach-Lehn“ - 1. Änderung, bestehend aus der Planzeichnung, wird gemäß § 10 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. S. 3634), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 26. April 2022 (BGBI. S. 674) geändert worden ist, in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBI. I S. 3786), die durch Artikel 2 des Gesetzes vom 14. Juni 2021 (BGBI. I S. 1802) geändert worden ist, und
· § 89 Landesbauordnung (BauO NRW), in Kraft getreten am 4. August 2018 und zum 1. Januar 2019 (GV. NRW. 2018 S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. September 2021 (GV. NRW. S. 1086), in Kraft getreten am 22. September 2021, sowie
· § 7 Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 25. März 2022 (GV. NRW. S. 412), in Kraft getreten am 15. April 2022, Artikel 1 des Gesetzes vom 13. April 2022 (GV. NRW. S. 490), in Kraft getreten am 26. April 2022,
als Satzung beschlossen.
4. Die als Anlage 13 der Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.
dafür: 41 (OB, 12 CDU, 11 SPD, 8 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 3 OP, 1 AfD, 3 FDP, 1 parteilos, 1 Aufbruch Leverkusen)
Enth.: 1 (Klimaliste Leverkusen)