Beschluss:
1. Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) sowie der städtischen Fachbereiche und Betriebe (Stellungnahmen II/C) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 17 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A Stellungnahmen der Öffentlichkeit
Es sind keine Stellungnahmen
eingegangen.
II/B Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange
II/B 1: Bezirksregierung Düsseldorf,
Kampfmittelbeseitigungsdienst
II/B 2: Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz
u. Dienstleistungen der Bundeswehr, Referat Infra I 3
II/B 3: Amprion GmbH, Dortmund
II/B 4: Polizeipräsidium Köln, Direktion
Kriminalität, Köln
II/B 5: Stadt Langenfeld, Referat Stadtplanung und
Denkmalschutz, Langenfeld
II/B 6: Deutsche Telekom Technik GmbH, Bayreuth
II/B 7: PLEdoc GmbH, Essen
II/B 8: Ericsson GmbH, Düsseldorf
II/B 9: Energieversorgung Leverkusen GmbH &
Co. KG, Leverkusen
II/B 10: Stadt Burscheid; Stab Stadtentwicklung,
Umwelt und Liegenschaften, Burscheid
II/B 11: Bezirksregierung Köln, Dezernat 35 –
Städtebau, Bauaufsicht, Bau-, Wohnung- und Denkmalangelegenheiten sowie
-förderung, Köln
II/B 12: Stadt Bergisch Gladbach; Fachbereich 6-60
Stadtentwicklung, Strategische Verkehrsentwicklung; Bergisch Gladbach
II/B 13a: Vodafone NRW GmbH, Vodafone GmbH
II/B 13b: Vodafone GmbH / Vodafone Kabel Deutschland
GmbH
II/B 14a: Deutsche Bahn AG, DB Immobilien
II/B 14b: Deutsche Bahn AG, DB Immobilien
II/B 15: o2, Behördenengineering
II/B 16: Gascade Gastransporting GmbH
II/B 17: LVR-Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland
II/B 18: Rheinisch-Bergischer Kreis
II/B 19: AVEA Entsorgungsbetriebe GmbH & Co. KG
II/B 20: Bezirksregierung Köln, Dezernat 25 (Verkehr
– Integrierte Gesamtverkehrsplanung)
II/B 21: Industrie- und Handelskammer Köln
II/B 22: Stadt Monheim am Rhein
II/B 23: neue bahnstadt opladen GmbH
II/B 24: Geologischer Dienst NRW – Landesbetrieb,
Fachbereich 31 – Geologie, Rohstoffe, Untergrundnutzung
II/B 25: Bundesnetzagentur für Elektrizität, Gas,
Telekommunikation, Post und Eisenbahnen; Referat 226 Richtfunk, Flug-,
Navigations- und Ortungsfunk
II/C Stellungnahmen der Fachbereiche
II/C 1: FB 372.1 Berufsfeuerwehr, Vorbeugender
Brandschutz
II/C 2: FB 67 Stadtgrün
II/C 3: FB 36 Bürger und Straßenverkehr
II/C 4: FB 660 Tiefbau
II/C 5a: FB 32 Umwelt
II/C 5b: Untere Abfallwirtschaftsbehörde
2. Über die während der erneuten öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) sowie der städtischen Fachbereiche und Betriebe (Stellungnahmen II/C) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlage 18 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.
II/A Stellungnahmen der Öffentlichkeit
Es sind keine
Stellungnahmen eingegangen.
II/B Stellungnahmen der
Behörden und Träger öffentlicher Belange
II/B 1: Bezirksregierung
Köln, Dezernat 35 – Städtebau, Bauaufsicht, Bau‐, Wohnungs‐ und Denkmalangelegenheiten sowie
-förderung, Köln
II/B 2: Bezirksregierung Köln, Dezernat 52 –
Kreislaufwirtschaft, Köln
II/B 3: Polizeipräsidium
Köln, Direktion Kriminalität Kriminalprävention/Opferschutz, Köln
II/B 4: Ericsson Services GmbH
II/B 5: LVR-Amt für Denkmalpflege im
Rheinland, Pulheim
II/B 6: Westnetz GmbH, Neuss
II/B 7: Bundesamt
für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr, Referat
Infra I 3, Bonn
II/B 8: GASCADE Gastransport GmbH, Kassel
II/B 9: Bezirksregierung
Köln, Dezernat 54 ‐ Wasserwirtschaft, Gewässerunterhaltung Sieg, Köln
II/B 10: Wupperverband, Wuppertal
II/B 11: Technische Betriebe Leverkusen (TBL),
Leverkusen
II/B 12: Bezirksregierung
Köln Dezernat 25 (Verkehr – Integrierte Gesamtverkehrsplanung), Köln
II/B 13: Nahverkehr Rheinland GmbH, Köln
II/B 14: Eisenbahn-Bundesamt, Köln
II/B 15: Telekom Technik GmbH, Köln
II/B 16: Bezirksregierung Arnsberg, Dortmund
II/B 17: Bezirksregierung Köln, Köln
II/B 18: Vodafone GmbH / Vodafone Deutschland
GmbH, Ratingen
II/B 19: Thyssengas, Dortmund
II/B 20: Rheinisch-Bergischer Kreis, Bergisch
Gladbach
II/B 21: wupsi GmbH Leverkusen
II/B 22: Stadt Monheim
II/B 23: PLEDOC GmbH
II/B 24: Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, Köln
II/B 25: Stadt Bergisch Gladbach
II/B 26: Bezirksregierung Köln, Dezernat 53,
Köln
II/B 27: Bezirksregierung Düsseldorf,
Kampfmittelbeseitigungsdienst
II/B 28: Bezirksregierung Düsseldorf,
Kampfmittelbeseitigungsdienst
II/C Stellungnahmen der Fachbereiche
II/C 1: Sportpark Leverkusen
II/C 2: FB 30 Recht und
Vergabestelle
II/C 3: FB 60 Büro Baudezernat
II/C 4: FB Digitalisierung
II/C 5: FB 31 Mobilität und Klimaschutz
II/C 6: EVL
II/C 7: FB 661 Tiefbau
II/C 8: FB 31 Mobilität und Klimaschutz
II/C 9: FB 50 Soziales
II/C 10: FB 67 Stadtgrün
II/C 11: FB 32 Fachbereich Umwelt
II/C 12: FB 21 Fachbereich Liegenschaften
3. Der Rat macht sich alle bisherigen Abwägungsentscheidungen zu eigen.
4. Der Bebauungsplan Nr. 240/II "Opladen - nbso/Quartier westlich des Bahnhofs", bestehend aus der Planzeichnung und textlichen Festsetzungen, wird mit geringfügigen Änderungen nach der öffentlichen Auslegung gemäß § 10 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 26. April 2022 (BGBl. I S. 674), in Verbindung mit
· der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetztes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802)
und
· § 86 Landesbauordnung (BauO NRW) in Kraft getreten am 4. August 2018 und zum 1. Januar 2019 (GV NRW 2018 S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. September 2021 (GV. NRW. S. 1086), in Kraft getreten am 22. September 2021
sowie
· § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - GO NRW i. d. F. d. B. vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 25. März 2022 (GV. NRW. S. 412), in Kraft getreten am 15. April 2022; Artikel 1 des Gesetzes vom 13. April 2022 (GV. NRW. S. 490), in Kraft getreten am 26. April 2022,
als Satzung beschlossen.
5. Die als Anlage 19 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum Bebauungsplan wird gebilligt.
dafür: 36 (OB, 13 CDU, 7 SPD, 9 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 2 AfD, 3 FDP, 1 parteilos)
dagegen: 3 (2 OP, 1 Klimaliste Leverkusen)