Beschluss:

 

1.    Über die während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) (Äußerungen I/A) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Äußerungen I/B) vorgebrachten Äußerungen wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlagen 12 bis 14 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlagen sind Bestandteil dieses Beschlusses.

 

I/A) Äußerungen der Öffentlichkeit:

Zu diesem Verfahrensschritt sind keine Äußerungen seitens der Öffentlichkeit eingegangen.

 

I/B) Äußerungen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:

I/B 1    Untere Denkmalbehörde
631 - Bauaufsicht/Denkmalpflege
Hauptstr. 101, 51373 Leverkusen

I/B 2    IHK - Industrie- und Handelskammer zu Köln
Geschäftsstelle Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2, 51379 Leverkusen

I/B 3    Fachbereich 32 - Umwelt
Quettinger Str. 220, 51381 Leverkusen

I/B 4    Bezirksregierung Köln - Dezernat 53 - Immissionsschutz
50606 Köln

I/B 5    Bezirksregierung Köln - Dezernat 52 - Abfallwirtschaft
50606 Köln

 

2.    Über die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Stellungnahmen II/B) wird gemäß Beschlussentwurf der Verwaltung (Anlagen 15 bis 18 zur Niederschrift) entschieden. Die Anlagen sind Bestandteile dieses Beschlusses.

 

II/A) Stellungnahmen der Öffentlichkeit:

II/A 1   Stellungnahme der Öffentlichkeit

 

II/B) Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange:

II/B 1   TBL - Technische Betriebe der Stadt Leverkusen AöR
Postfach 10 11 35
51311 Leverkusen

II/B 2   DB - AG, DB Immobilien
Erna-Scheffler-Str. 5
51103 Köln

II/B 3   IHK - Industrie- und Handelskammer zu Köln
Geschäftsstelle Leverkusen/Rhein-Berg
An der Schusterinsel 2
51379 Leverkusen

II/B 4   Bezirksregierung Köln - Dezernat 53 - Immissionsschutz
50606 Köln

II/B 5   Fachbereich 36 - Ordnung und Straßenverkehr

II/B 6   Fachbereich 32 - Umwelt

3.    Der Rat macht sich alle bisherigen Abwägungsentscheidungen zu eigen.

 

4.    Der Bebauungsplan Nr. 253/II „Opladen - nbso/Westseite - Kita Henkelmännchen-Platz“, bestehend aus der Planzeichnung sowie den textlichen Festsetzungen, wird nach der öffentlichen Auslegung mit redaktionellen Anpassungen gemäß § 10 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 12.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 184), in Verbindung mit

 

·         der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 03.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176)

 

und

 

·         § 89 Landesbauordnung (BauO NRW), in Kraft getreten am 04.08.2018 und zum 01.01.2019 (GV NRW 2018 S. 421), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14.09.2021 (GV. NRW. S. 1086), in Kraft getreten am 22.09.2021,

 

sowie

 

·         § 7 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) i. d. F. d. B. vom 14.07.1994 (GV NRW S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 25.03.2022 (GV. NRW. S. 412), in Kraft getreten am 26.04.2022,

 

als Satzung beschlossen.

 

5.    Die als Anlage 19 zur Niederschrift beigefügte Satzungsbegründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan wird gebilligt.

Herr Bürgermeister Marewski lässt über den Bebauungsplan in der Fassung der Ergänzungsvorlage Nr. 2023/2276/1 abstimmen.

dafür:         44  (OB, 14 CDU, 9 SPD, 8 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 1 BÜRGERLISTE, 3 OP, 3 AfD, 3 FDP, 1 DIE LINKE, 1 Aufbruch Leverkusen)

dagegen:     1  (Klimaliste Leverkusen)