Rf. Biermann-Tannenberger (CDU) erkundigt sich zum Sachstand bezüglich einer alternativen Heizmethode zur vorgesehenen Pelletheizung. Herr Ahrendt (61) stellt dar, dass diese Variantenentscheidung noch nicht abschließend getroffen wurde. Da es sich bei den Bauvorhaben der Deutschen Reihenhaus AG um standardisierte Bauten handelt, ist die Wirtschaftlichkeit von Alternativen durch den Investor noch zu ermitteln. Herr Ahrendt erläutert, dass die Art der Heizung noch im Durchführungsvertrag zum Vorhaben- und Erschließungsplan geregelt werden kann.

Herr Bartels (FDP) erkundigt sich, ob es hier zu einem Abzug bei der Stellplatzverpflichtung durch die gute ÖPNV-Anbindung gekommen ist. Herr Ahrendt (61) stellt dar, dass die Stellplatzverpflichtung ebenfalls in einem nächsten Verfahrensschritt abschließend geklärt wird.

Rh. Schweiger (BÜRGERLISTE) befürwortet das Vorhaben nicht, da hier mehr Wohneinheiten über mehrgeschossiges Wohnen hätten realisiert werden können.

Rh. Rees (Klimaliste Leverkusen) erklärt zu Protokoll, dass er das Bauvorhaben weiterhin ablehnt, da keinerlei ökologische Nachhaltigkeit bei der Bauart erkennbar ist (Versiegelung wertvoller Böden, fossile Energieträger anstelle von Luft- oder Erdwärmepumpen, kein Einsatz von ökologischen Baumaterialien sowie erhebliche Grenzüberschreitungen bei den Lärmwerten).

Beschluss:

1.      Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Bauen folgt der Beschlussempfehlung der Verwaltung zum Umgang mit den vorgebrachten Äußerungen der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (Anlage 5 der Vorlage).

2.      Dem vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurf (Anlage 2 der Vorlage), einschließlich Begründung mit Umweltbericht (Anlage 4 der Vorlage), wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt.

3.      Die Öffentlichkeit ist gemäß § 3 Abs. 2 BauGB an der Planung zu beteiligen. Der Bebauungsplanentwurf mit Begründung, einschließlich Umweltbericht, ist für die Dauer eines Monats, mindestens jedoch für die Dauer von 30 Tagen, öffentlich auszulegen.

Die Beschlussfassung erfolgt vorbehaltlich des Beitrittsbeschlusses der Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I.

dafür:         14  (5 CDU, 4 SPD, 3 BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN, 1 AfD, 1 FDP)

dagegen:     3  (1 BÜRGERLISTE, 1 OP, 1 Klimaliste Leverkusen)

Enth.:           1  (Einzelvertreterin)